Nabyli jste v roce 2024 nemovitost?
Nezapomeňte! Do 31. ledna 2025 musíte podat daňové přiznání k dani z nemovitých věcí.
A POZOR! Díky novele zákona o dani z nemovitých věcí je letos nutné podat přiznání i v dalších případech – netýká se to právě i Vás?
Daň se platí podle stavu nemovitých věcí a jejich vlastnictví ke dni 1.1. daného roku. Tedy platí jí ten, kdo je 1.1. vlastník a platí se podle stavu a rozsahu platnému také k tomuto dni (nap. při změně výměr, při přístavbě atd.)
Daňové přiznání se musí podat vždy do konce do 31.1. roku, za který se platí.
Daňové přiznání podává vždy ten, kdo nemovitost nově nabyl, nebo u něj v minulém roce došlo k nějaké změně mající vliv na rozsah nebo stav nemovitostí.
Splatnost daně je do 31.5. U vyšších daní je splatná k 31.5. splatná jen polovina, a druhá polovina až k 30.11.
Daně platíte každý rok a vždy až po obdržení výzvy FÚ k zaplacení.
A připomínáme, že i vlastníci z důvodu novely zákona k 1.1.2024, pokud k nápravě nedošlo již v roce 2024
Dojde-li ve srovnání s předchozím zdaňovacím obdobím ke změně okolností rozhodných pro stanovení daně včetně změny v osobě poplatníka (tj. zejména ke změně výměry pozemku, změně druhu pozemku, změně ceny za 1 m2 lesního pozemku přiřazené kódu SLT, změně v užívání zdanitelné stavby nebo k nástavbě o další nadzemní podlaží či zvětšení půdorysu zdanitelné stavby přistavěním), je poplatník povinen daň přiznat rovnocenně buď podáním řádného daňového přiznání, nebo podáním dílčího daňového přiznání.
Čas na podání daňového přiznání k dani z nemovitých věcí za rok 2025 je od 1.1.2025 do 31.1.2025.
Pokud se návrh na vklad kupní smlouvy podal na konci roku 2024, (tj. vlastnictví bude převedeno ještě k roku 2024), ale řízení o vkladu ještě k 1.1.2025 probíhá, pak se prodlužuje lhůta nejpozději do konce třetího kalendářního měsíce následujícího po kalendářním měsíci, v němž byl zapsán vklad práva vlastnického do katastru nemovitostí (tj. kdy obdržíte oznámení o provedení vkladu).
Výzva k zaplacení (složenka) obvykle chodí poštou. Na vyžádání lze i mailem. Držitelům datových schránek by měla být doručena tam.
Pokud dojde ke změnám sazeb daně, koeficientů nebo vyhláškových cen půdy, finanční úřad sám provede opravu daně a pošle vám již složenku s daní upravenou.